Создание сайта для застройщика

Разрабатываем сайты для застройщиков под ключ — для жилых комплексов, девелоперских компаний и проектов жилой недвижимости. Проектируем сайт как полноценный инструмент продаж: он представляет девелопера и объекты, помогает покупателю изучить жилой комплекс, расположение, инфраструктуру и варианты недвижимости, а затем перейти к консультации, подбору квартиры или записи на просмотр.

Жилые комплексы и объекты недвижимости
Создаём структуру для презентации одного или нескольких жилых комплексов. Для каждого проекта можно показать концепцию, архитектуру, благоустройство, расположение, инфраструктуру, преимущества, фотографии и рендеры, ход строительства, документы и другую предоставленную застройщиком информацию.

Квартиры и планировки
Прорабатываем представление квартир, планировок и других доступных форматов недвижимости. На страницах можно разместить площадь, количество комнат, этаж, планировку, стоимость или цену «от», особенности отделки и другие характеристики, которые помогают потенциальному покупателю познакомиться с предложением до обращения в отдел продаж.

Расположение и инфраструктура
Показываем транспортную доступность жилого комплекса, ближайшие дороги и общественный транспорт, школы, детские сады, магазины, медицинские учреждения, парки и другие объекты окружения. Информацию можно дополнить картой, фотографиями района и преимуществами конкретной локации.

Ипотека и условия покупки
Создаём разделы об ипотеке, рассрочке, специальных предложениях и других доступных способах приобретения недвижимости. На сайте можно разместить предоставленные застройщиком условия и простой расчётный сценарий. Интеграции с банковскими сервисами и сложные ипотечные калькуляторы оцениваются отдельно.

Индивидуальный дизайн для девелоперского проекта
Разрабатываем визуальную концепцию под архитектуру, позиционирование и целевую аудиторию проекта. Работаем с рендерами, фотографиями, типографикой, графикой и композицией так, чтобы сайт передавал характер жилого комплекса и уровень застройщика, а не выглядел как типовой шаблон недвижимости.

Разработка сайта на Tilda
Создаём сайт застройщика на Tilda с адаптацией для компьютеров, планшетов и смартфонов. Прорабатываем страницы жилых комплексов, объектов, планировок, инфраструктуры, документов, новостей и акций, ход строительства, формы заявок и другие предусмотренные проектом разделы.

Заявки, CRM и интеграции
Настраиваем формы консультации, подбора недвижимости, записи на просмотр, запроса презентации и другие сценарии обращения. При необходимости подключаем согласованную CRM. Автоматическая синхронизация квартир, цен и статусов, интерактивная шахматка, бронирование, личный кабинет, а также интеграции с 1С, ERP, Profitbase, специализированными CRM и внешними API требуют отдельной технической оценки.

SEO-подготовка и аналитика
Выполняем базовую SEO-подготовку сайта: настраиваем основные параметры страниц, техническую индексацию и структуру для поисковых систем. Архитектуру можно развивать отдельными страницами жилых комплексов, типов недвижимости и других направлений, создавая основу для дальнейшего поискового продвижения. Подключаем согласованные системы веб-аналитики для оценки посещаемости и действий пользователей.

Результат
Вы получаете готовый сайт для застройщика под ключ с индивидуальным дизайном, презентацией жилых комплексов, страницами объектов и планировок, информацией об инфраструктуре и условиях покупки, формами заявок, аналитикой и базовой SEO-подготовкой. Сайт помогает представить проект на уровне современного девелоперского продукта и выстроить понятный путь потенциального покупателя от первого знакомства с жилым комплексом до обращения в отдел продаж.

После запуска обучаем работе с сайтом, предоставляем гарантию 1 год и поддержку в течение 3 месяцев.

Аналитика и структура

Перед дизайном определяем, какую задачу должен решать сайт и как потенциальный покупатель будет двигаться по нему.

Изучаем компанию, жилые комплексы, целевую аудиторию, структуру предложения и материалы конкурентов. Проектируем навигацию и пользовательские сценарии так, чтобы посетитель мог быстро перейти от знакомства с застройщиком к конкретному объекту и заявке.

Индивидуальный дизайн

Создаём визуальную систему сайта под бренд застройщика и архитектуру проектов. Работаем не с готовым отраслевым шаблоном, а с индивидуальной композицией страниц, типографикой, графикой и визуальными акцентами.

Рендеры жилых комплексов, архитектурная фотография, планировки и визуализации становятся частью единой презентации проекта.

Главная страница

Главная может объединять информацию о застройщике, актуальные жилые комплексы, преимущества компании, географию проектов, ключевые показатели, новости, акции и основные сценарии обращения.

Структура определяется индивидуально и зависит от количества объектов и модели продаж.

Каталог жилых комплексов

Формируем удобную витрину объектов застройщика. Для каждого проекта можно вывести изображение, название, расположение, класс недвижимости, срок сдачи, статус проекта и другие необходимые характеристики.

Каталог проектируется так, чтобы его можно было расширять по мере появления новых объектов.

Страница жилого комплекса

Для каждого ЖК может быть создана полноценная презентационная страница с необходимыми разделами:

• концепция проекта;
• архитектура;
• расположение;
• инфраструктура;
• преимущества;
• галерея и рендеры;
• корпуса и очереди;
• планировки;
• условия приобретения;
• ипотека;
• ход строительства;
• документы;
• контакты отдела продаж;
• формы заявки.

Конкретный набор блоков определяется структурой проекта и выбранным пакетом.

Планировки и квартиры

На сайте можно представить типы квартир, планировки, площади и основные характеристики объектов недвижимости.

Если необходим динамический каталог квартир с актуальными ценами и статусами, фильтрами, шахматкой, синхронизацией с CRM или специализированной системой застройщика, такая функциональность проектируется и рассчитывается отдельно.

Это принципиально отличает обычную презентацию планировок от полноценной системы выбора недвижимости.

Ипотека и условия покупки

Можно создать раздел с ипотечными программами, рассрочкой, акциями и другими сценариями приобретения недвижимости.

На сайте также может быть реализован расчёт по заданной формуле и форма обращения за консультацией. Интеграции с банковскими сервисами, динамическими ставками и внешними ипотечными платформами оцениваются отдельно.

Ход строительства

Предусматриваем удобную структуру для регулярного размещения информации о строительстве объектов: фотографии, даты, этапы и комментарии.

Это позволяет поддерживать раздел в актуальном состоянии после запуска сайта и формировать историю строительства проекта.

Документы

Создаём структурированный раздел для размещения предоставленных застройщиком документов по компании и объектам.

Состав обязательной к раскрытию информации и юридическую корректность материалов определяет и проверяет заказчик или его профильные специалисты. NIKSYOU отвечает за проектирование и техническое размещение предоставленной информации, но не заменяет юридическую экспертизу.

Карты и инфраструктура

Интегрируем карту расположения объекта и можем визуально представить окружающую инфраструктуру: школы, детские сады, транспорт, парки, магазины, медицинские учреждения и другие важные точки.

Если необходим сложный интерактивный генплан территории или собственная картографическая логика, такая разработка оценивается отдельно.

Формы и заявки

Проектируем формы под реальные сценарии отдела продаж:

• получить консультацию;
• подобрать квартиру;
• узнать стоимость;
• записаться на просмотр;
• получить презентацию;
• уточнить условия ипотеки;
• заказать обратный звонок.

Заявки могут отправляться на электронную почту или в подключённую CRM-систему.

CRM и интеграции

Стандартное подключение поддерживаемой CRM возможно при наличии аккаунта и доступов со стороны клиента.

Более сложные интеграции — синхронизация квартир и цен, автоматическое обновление статусов, Profitbase, 1С, ERP, специализированные CRM застройщика, внешние API, онлайн-бронирование и другие системы — предварительно оцениваются технически и рассчитываются отдельно.

SEO-подготовка

Сайт создаётся с базовой технической подготовкой к дальнейшему поисковому продвижению.

В неё входят логичная структура страниц, ЧПУ, настройка Title и Description для основных страниц, заголовки H1–H3, базовые параметры индексации, sitemap и подключение аналитики в рамках возможностей платформы.

Полноценное SEO-продвижение, сбор большого семантического ядра, создание SEO-контента и внешнее продвижение являются отдельными услугами.

Адаптивная версия

Сайт адаптируется под основные разрешения компьютеров, планшетов и смартфонов.

Особое внимание уделяем мобильному сценарию: потенциальный покупатель должен без лишних действий посмотреть объект, открыть планировку, изучить преимущества и связаться с отделом продаж со смартфона.

• Разработка полноценной динамической шахматки
• Синхронизация остатков квартир в реальном времени
• Интеграция с 1С, ERP, Profitbase и нестандартными CRM/API
• Личный кабинет покупателя
• Онлайн-бронирование и онлайн-оплата недвижимости
• Сложный интерактивный генплан
• 3D-туры и 3D-визуализации
• Архитектурные рендеры
• Профессиональная фото- и видеосъёмка
• Юридическая экспертиза документов и рекламных материалов
• Разработка полноценного семантического ядра
• SEO-продвижение после запуска
• Оплата домена, тарифа Tilda и сторонних сервисов

Эти возможности можно добавить к проекту после оценки технического задания.

Для разработки потребуются информация о компании и жилых комплексах, фирменный стиль при его наличии, логотип, фотографии и рендеры, планировки, информация об инфраструктуре, условиях покупки и ходе строительства.

Для подключения сторонних систем клиент предоставляет необходимые аккаунты, доступы, документацию API и контакты технических специалистов со своей стороны.

Юридически значимые документы, сведения об объектах, цены, сроки сдачи, ипотечные условия и другая коммерческая информация предоставляются и подтверждаются заказчиком.

1. Аналитика
Изучаем застройщика, проекты, аудиторию и задачи сайта.

2. Архитектура
Проектируем структуру, навигацию, страницы ЖК и основные пользовательские сценарии.

3. Прототипирование
Определяем содержание и последовательность блоков ключевых страниц.

4. Дизайн
Разрабатываем индивидуальную визуальную концепцию и интерфейс.

5. Разработка
Собираем сайт на Tilda, создаём адаптивные версии и настраиваем предусмотренную функциональность.

6. Интеграции
Подключаем формы, аналитику и согласованные внешние сервисы.

7. Наполнение
Размещаем согласованный исходный контент в объёме проекта.

8. Тестирование и запуск
Проверяем страницы, формы, адаптивность и основные настройки, после чего публикуем сайт.

9. Передача и поддержка
Передаём проект, объясняем работу с сайтом и предоставляем предусмотренную поддержку.

Можно сделать сайт только для одного жилого комплекса?

Да. Если нужен отдельный сайт одного ЖК, структура и стоимость определяются исходя из объёма проекта. Для небольшого промосайта может быть целесообразнее отдельный формат разработки.

Можно разместить несколько ЖК на одном сайте?

Да. Именно для этого предусмотрены разные пакеты. Можно создать общий корпоративный сайт застройщика и объединить на нём несколько проектов.

Можно добавить новые жилые комплексы после запуска?

Да. Если архитектура сайта изначально рассчитана на масштабирование, новые проекты можно добавлять по мере развития компании.

Сделаете каталог квартир?

Да, но нужно разделять обычное представление планировок и динамический каталог. Если необходимы фильтрация, реальные остатки, цены, статусы квартир и синхронизация с внешней системой, сначала оцениваем источник данных и интеграцию.

Можно сделать шахматку квартир?

Можно подключить или разработать соответствующее решение, однако полноценная динамическая шахматка не входит автоматически в указанные пакеты и рассчитывается отдельно.

Можно подключить CRM?

Да. Стандартное подключение поддерживаемой CRM возможно в рамках проекта. Сложная двусторонняя синхронизация, интеграции с 1С, Profitbase и другими отраслевыми системами оцениваются отдельно.

Можно добавить ипотечный калькулятор?

Да. Базовый расчёт по заданным параметрам реализуем. Если ставки и программы должны автоматически поступать из внешних сервисов, потребуется отдельная интеграция.

Можно разместить ход строительства и документы?

Да. Для сайта застройщика эти разделы можно заложить в структуру проекта и подготовить для дальнейшего самостоятельного обновления.

Можно сделать сайт на нескольких языках?

Да. Мультиязычная версия проектируется отдельно с учётом количества языков и объёма контента.

Сайт можно будет продвигать в поиске?

Да. Мы закладываем базовую SEO-подготовку. Само дальнейшее SEO-продвижение является отдельной услугой.